Ubicada en el pintoresco lugar de Rañó, en la parroquia de Leiro (Rianxo), esta casa de piedra tradicional gallega de 100 metros cuadrados construidos representa una oportunidad única para los amantes de la arquitectura rural y la naturaleza. La propiedad se asienta sobre una excepcional parcela de más de 5.000 metros cuadrados, la cual ofrece la ventaja estratégica de poder segregarse en parcelas independientes, lo que añade un valor de inversión significativo al inmueble.
La vivienda principal se distribuye en dos niveles: una planta baja con salón-comedor, cocina y dos dormitorios, y un bajo cubierta de 46 metros cuadrados que alberga otras dos habitaciones con gran potencial para ser transformadas mediante una reforma creativa. Complementando a la casa principal, la finca incluye un gran anejo de estilo tradicional dividido en cuatro estancias, una de las cuales cuenta con acceso directo desde la calle, siendo perfecta para su uso como garaje o taller.
El terreno es un verdadero paraíso para la autosuficiencia o el disfrute al aire libre, contando actualmente con dos invernaderos instalados, zona de cultivo y una pequeña área de bosque. Al estar situada en una zona considerada poco poblada, la adquisición puede beneficiarse de importantes reducciones fiscales en el ITP. Con su estructura de piedra original y su vasto terreno, esta propiedad es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de vida tranquilo y personalizado en el corazón de la comarca del Barbanza.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados