Situado en la planta baja del prestigioso Edificio Witland, en la Rúa Camiños da Vida, este local comercial de 130 metros cuadrados representa una oportunidad de inversión excepcional en el sector de la hostelería. Ubicado en el corazón de un centro de negocios que alberga importantes organismos como la Consellería de Urbanismo y grandes empresas, y a escasos metros de Hacienda y el Campus Norte, el local goza de una ubicación estratégica con un flujo de clientes corporativos y administrativos constante.
El inmueble se encuentra en un estado impecable, habiendo sido sometido a una reforma integral en el año 2013, misma fecha de su licencia de apertura. Su distribución está perfectamente optimizada para la actividad: dispone de una imponente barra de 10 metros, una zona de comedor totalmente amueblada, cocina independiente equipada, área de almacenamiento y dos cuartos de baño adaptados. Destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su doble acceso (tanto desde el exterior como desde las zonas comunes del edificio), además de contar con permiso aprobado para la instalación de un toldo en su zona de terraza.
Como valor añadido, la propiedad incluye dos plazas de garaje en el propio edificio, una de ellas acondicionada como almacén suplementario. Equipado con climatización (frío-calor) y todo el mobiliario necesario, este local está listo para retomar la actividad de forma inmediata, ofreciendo una rentabilidad segura en uno de los entornos laborales más consolidados de Santiago de Compostela.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados