Presentamos un activo inmobiliario singular destinado a inversores que busquen seguridad y estabilidad en la zona más consolidada de Santiago de Compostela: la Calle General Pardiñas. Esta propiedad única se compone de dos espacios contiguos, registrados como fincas independientes, que alcanzan una superficie total de 378 metros cuadrados construidos. El conjunto destaca no solo por sus generosas dimensiones interiores, sino también por incluir terrazas privadas que suman aproximadamente 60 metros cuadrados, aportando un valor diferencial de bienestar y representatividad difícil de encontrar en el centro urbano.
La versatilidad es la clave de esta inversión. Actualmente, uno de los espacios cuenta con un contrato de arrendamiento vigente a largo plazo, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer día. El segundo espacio ofrece la flexibilidad de mantenerse en explotación o destinarse a uso propio, ya sea como una sede profesional de alto nivel o como una vivienda de lujo. El inmueble se encuentra en un edificio que cumple con los más altos estándares constructivos, equipado con sistemas de domótica, calefacción eficiente, aire acondicionado, doble ascensor y plena accesibilidad universal.
Con una rentabilidad estimada mínima del 6%, este activo combina la preservación de capital con una alta capacidad de revalorización. Su ubicación en el corazón del Ensanche asegura una demanda constante, tanto para uso residencial como corporativo. Se trata, en definitiva, de una pieza patrimonial estratégica para quienes valoran la ubicación "prime" y la calidad técnica en una de las ciudades con mayor estabilidad inmobiliaria de Galicia. Es una inversión diseñada para perdurar, ofreciendo flexibilidad de uso y una sólida generación de ingresos.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados