Ubicado en la Rúa Bocelo, en una zona tranquila y estratégica de Melide, este piso tipo dúplex de 90 m² construidos (aproximadamente 70 m² útiles) ofrece una excelente combinación de espacio y funcionalidad. La vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio bien mantenido, destacando por ser totalmente exterior, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día.
La planta principal, de unos 38 m², acoge la zona de día. En ella encontramos un salón-comedor muy acogedor que cuenta con una chimenea, ideal para crear un ambiente cálido en los meses más fríos. Completan esta planta una cocina independiente totalmente funcional y un aseo de cortesía que da servicio a la zona social.
A través de la escalera interior se accede a la planta bajo cubierta, de unos 42 m², donde se sitúa el área de descanso. Esta planta alberga tres dormitorios luminosos y un baño completo. La carpintería exterior es de aluminio lacado con cristal térmico (climalit) y los dormitorios cuentan con ventanas tipo Velux, lo que asegura un buen aislamiento y una atmósfera agradable.
Aunque el inmueble se encuentra en buen estado general, una mano de pintura permitiría personalizarlo y sacarle el máximo partido. Su ubicación en Melide, punto neurálgico del Camino de Santiago y localidad con todos los servicios necesarios (colegios, supermercados, centros médicos), convierte a este dúplex en una inversión inteligente o en un hogar perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en un entorno con historia y vitalidad.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados