Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Compostela, entre el Campus Sur y el barrio de Santa Marta, esta propiedad de la Avenida de Rosalía de Castro presenta una configuración poco común que ofrece múltiples posibilidades. El activo principal es un local destinado a trastero o almacén de 64 metros cuadrados construidos, situado en la planta sótano -2 de un edificio construido en el año 2003. Este espacio es ideal para quienes necesiten un área de almacenamiento amplia, segura y de fácil acceso en un entorno urbano consolidado.
Lo que hace verdaderamente especial a esta oferta es que el local lleva aparejado como anejo un terreno urbano de 199 metros cuadrados con entrada independiente por la Rúa dos Feáns. Aunque el terreno está calificado como suelo urbano (zona de uso U1), es importante señalar que actualmente el ayuntamiento no permite la edificación debido a que la calle no dispone de la totalidad de los servicios urbanos requeridos. No obstante, esta parcela constituye un espacio exterior privado excepcional en pleno centro de la ciudad, que puede destinarse a jardín, zona de recreo o almacenamiento exterior complementario al local.
Con una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro histórico y de los principales centros universitarios y administrativos, este conjunto es una oportunidad para inversores o particulares que busquen un activo inmobiliario versátil. La combinación de una gran superficie cubierta de almacenamiento con un terreno exterior privado hace de esta propiedad una pieza única en el mercado actual de Santiago de Compostela.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados