Esta excepcional propiedad rural se encuentra en el núcleo de Santa Mariña de Barcala, una ubicación que combina la paz absoluta del campo gallego con una excelente conectividad, situándose a escasos minutos de los servicios esenciales en Pontecesures y de la vitalidad del núcleo urbano de A Estrada. Representa una ocasión inigualable para aquellos inversores o familias que buscan una vivienda con carácter e historia, rodeada de un entorno natural virgen y con la ventaja de contar con fibra óptica ya disponible en la zona.

La edificación principal dispone de 320 metros cuadrados útiles distribuidos en tres plantas, donde ya se han realizado trabajos estructurales fundamentales. La casa cuenta con un tejado completamente nuevo, placas divisorias ejecutadas y la apertura de ventanas ya realizada, lo que reduce significativamente los costes y tiempos de una reforma integral. La planta baja y la primera planta ofrecen amplios espacios diáfanos de 125 metros cuadrados cada una, incluyendo una generosa terraza en el nivel superior que permite disfrutar de las vistas despejadas, mientras que el bajo cubierta de 70 metros cuadrados ofrece un espacio adicional ideal para almacenamiento o zonas de ocio.

Uno de los mayores activos de esta propiedad es su impresionante terreno de 8.000 metros cuadrados brutos. La finca, organizada en varias alturas, alterna frondosas zonas de árboles con amplios campos abiertos, proporcionando un espacio exterior versátil para el cultivo, el recreo o la instalación de servicios adicionales. Además, a pocos metros de la casa principal, se sitúa una construcción auxiliar de 75 metros cuadrados que ofrece múltiples posibilidades de uso, desde un garaje cubierto hasta un taller creativo o casa de invitados independiente.

Esta propiedad es, en esencia, un proyecto lleno de posibilidades en el que la robustez de la construcción tradicional se encuentra con la libertad de un terreno extensivo. Ya sea como residencia familiar de grandes dimensiones o como un exclusivo establecimiento de turismo rural, esta casa en Santa Mariña ofrece el escenario perfecto para materializar una visión arquitectónica personalizada en un enclave gallego auténtico y bien comunicado.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados