Ubicado en la Calle Pedregal de Bertamiráns, este excepcional local de 900 metros cuadrados construidos se posiciona como una oportunidad única para empresas que requieren grandes superficies a un precio altamente competitivo. Situado en la planta semi-sótano de un edificio consolidado, el inmueble rompe con el esquema tradicional de este tipo de espacios al contar con ventanas que garantizan la entrada de luz natural y una ventilación adecuada en sus estancias principales.
La distribución actual está optimizada para usos corporativos y logísticos, dividiéndose en varios despachos privados para la gestión administrativa y amplias zonas diáfanas que ofrecen una flexibilidad total. Anteriormente utilizado como centro de oficinas y archivo, el local está perfectamente preparado para albergar una sede operativa, un almacén logístico de proximidad o un centro de gestión documental de gran capacidad.
El acceso al inmueble se realiza de forma cómoda a través de la vía de servicio trasera del edificio, lo que facilita las tareas logísticas de carga y descarga sin las restricciones del tráfico principal. Sus 810 metros cuadrados útiles permiten una organización eficiente de los equipos de trabajo y las zonas de almacenamiento. Además, su ubicación en Bertamiráns asegura una conectividad rápida con Santiago de Compostela y toda el área metropolitana de Ames, convirtiéndolo en un activo estratégico para negocios que busquen amplitud, funcionalidad y una ubicación bien comunicada en un entorno urbano dinámico.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados