Ubicado en la primera planta del reconocido Centro Comercial Monte Balado, en Brión, este extraordinario local comercial de 1.487 metros cuadrados construidos se posiciona como una de las superficies más competitivas y versátiles del área metropolitana de Santiago de Compostela. Su diseño actual, distribuido mediante tabiquería de pladur, permite una reconfiguración total del espacio de forma sencilla y económica, ofreciendo la posibilidad de crear amplias zonas diáfanas o múltiples estancias según los requerimientos técnicos de la actividad a desarrollar.
La funcionalidad es el eje central de esta propiedad, la cual dispone de hasta 15 puertas de acceso independientes, facilitando la sectorización del local o la creación de diferentes flujos de público y personal. En cuanto a sus acabados, combina suelos de gres de alta resistencia con zonas de tarima flotante, todo bajo un falso techo que integra las instalaciones de iluminación y climatización. Además, el inmueble cumple con los más estrictos estándares de seguridad, incluyendo sistemas avanzados contra incendios y seguridad privada.
Un valor añadido fundamental es su logística operativa, ya que cuenta con un acceso privado por la parte trasera diseñado específicamente para tareas de carga y descarga de mercancías. Al encontrarse dentro de un complejo comercial consolidado, los futuros usuarios se benefician de servicios comunes como amplias zonas de aparcamiento gratuito para clientes, baños comunitarios adaptados y un entorno dinámico y seguro. Este local es la opción ideal para grandes superficies de retail, centros de formación, gimnasios o sedes corporativas que busquen representatividad, amplitud y una ubicación estratégica perfectamente comunicada con la autovía AG-56.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en: https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados